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产品定义

  • 代垫资金赎契：业主急用资金，房产还在银行按揭，而房产由于升值有空间，但业主自有资金不足以赎回抵押在银行的房产时，可由按揭抵押公司代还所欠银行的资金，先把房产赎回，但前提是要先给新银行审批出同贷书，然后再还旧银行的按揭款。

产品特点

  • 适用范围：房子在供，欠银行的按揭款没还清。
  • “铭盛”会根据客户的情况为您挑选适合的客户经理。
  • 专业金融团队为客户量身定做方案，提供一站式服务！省时！省心！

申请条件

  • 具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。
  • 具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还本息的能力，信用记录良好。
  • 同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为借款款发放条件。
  • 具有合法正当的融资用途。

所需材料

  • 身份证（港、奥、台同胞需身份证、回乡证、护照）
  • 户口本（及配偶）
  • 婚姻状况证明文件（结婚证、未婚证、离婚证）
  • 房产证（房产证复印件、原按揭合同、供款存折）
  • 收入证明
  • 银行流水
  • 交易的需提供：房屋买卖合同、首期（定金）收据

借款流程

  • 客户申请→业务受理→业务调查→业务资费确定→准备相关合同→公证，签订相关合同→签收相关证件→银行放款→归档

常见问题

  • 本产品成数、期限如何？需要支付哪些费用？
  • 1.最高可借房屋评估价的100%。
  • 2.借款期限最长不超30年。
  • 3.铭盛承诺办理成功后才收取相应手续费用。

产品定义

  • 房产应急抵押：个人提供自有或第三人合法拥有的、具有完全产权的房产作为抵押物（包含：普通住宅、别墅、公寓、商铺和写字楼），通过委托我们“铭盛按揭理财中心”向银行申请的房产抵押或者直接抵押给我们公司。抵押后房产仍然可以正常使用或出租。

产品特点

  • “铭盛”会根据客户的情况挑选合适的合作银行。
  • 把握商机额度最高可达7成，充分满足您经营发展的迫切需求；。
  • 银行审批周期短，最快可以当天放款，确保您资金可准时到位。

申请条件

  • 有合法的身份证明，满18周岁以上（包含18周岁）;
  • 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  • 有合法取得尅进入房地产市场流通的房地产产权证;
  • 提供根据银行行规定的其他条件资料（根据合作银行需求提供）。

所需材料

  • 身份证原件（港、澳、台同胞需身份证、回乡证、护照）
  • 户口本原件（及配偶户口簿）
  • 婚姻状况证明文件（结婚证、未婚状况证明、离婚证）
  • 抵押房的房产证原件
  • 银行存折流水帐单

借款流程

  • 提出申请→资质审核→银行批贷→抵押登记→银行放款

常见问题

  • 本产品成数、期限如何？需要支付哪些费用？
  • 1.最高可借房屋评估价的100%。
  • 2.借款期限最长不超30年。
  • 3.铭盛承诺办理成功后才收取相应手续费用。

产品定义

  • 按揭房再抵押：是指已在银行办理了个人住房按揭借款的借款人，变更抵押重新获得一笔款项。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的借款余额，以实现抵押房产的再次融资。

产品特点

  • 适用范围：房子在供，欠银行的按揭款没还清。
  • “铭盛”会根据客户的情况为您挑选适合的客户经理。
  • 专业金融团队为客户量身定做方案，提供一站式服务！省时！省心！

申请条件

  • 具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。
  • 具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还本息的能力，信用记录良好。
  • 同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为借款款发放条件。
  • 具有合法正当的融资用途。

所需材料

  • 房地产证等抵押物权属证明文件
  • 申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
  • 申请人及配偶收入证明
  • 借款用途的相关证明
  • 银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
  •    1、银行利率执行同期人民银行规定利率或适当浮动；
  •    2、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；
    •       贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

贷款流程

  • 申请提还→银行扣帐→领取抵押物结清资料→涂消→递件→出新证→归档→入押→出他项证→银行放款

常见问题

  • 本产品成数、期限如何？需要支付哪些费用？
  • 1.最高可借房屋评估价的100%。
  • 2.借款期限最长不超30年。
  • 3.铭盛承诺办理成功后才收取相应手续费用。

产品定义

  • 二手房产抵押是指：个人提供自有或第三人合法拥有的、具有完全产权的房产作为抵押物（包含：普通住宅、别墅、公寓、商铺和写字楼、车位），通过委托我们“集通产按揭理财中心”向银行申请的房产抵押或者直接抵押给我们公司。抵押后房产仍然可以正常使用或出租（需要做完公证全托并且向银行申请后可提前用款）

产品特点

  • 适合用于各种消费、装修、旅游、资金周转和中小企业经营性用途等。
  • “铭盛”会根据客户的情况为您挑选适合的合作银行。
  • 专业金融团队为客户量身定做方案，提供一站式服务！省时！省心！

申请条件

  • 有合法的身份证明，满18周岁以上（包含18周岁）;
  • 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  • 有合法取得尅进入房地产市场流通的房地产产权证;
  • 提供根据银行行规定的其他条件资料（根据合作银行需求提供）。

所需材料

  • 身份证原件（港、澳、台同胞需身份证、回乡证、护照）
  • 户口本原件（及配偶户口簿）
  • 婚姻状况证明文件（结婚证、未婚状况证明、离婚证）
  • 抵押房的房产证原件
  • 银行存折流水帐单

借款流程

  • 提出申请→资质审核→银行批贷→抵押登记→银行放款

常见问题

  • 本产品成数、期限如何？需要支付哪些费用？
  • 1.最高可借房屋评估价的100%。
  • 2.借款期限最长不超30年。
  • 3.铭盛承诺办理成功后才收取相应手续费用。